Krüger & Kabir
Legen Sie Ihre Immobilie in die Hände unserer Experten in Hamburg
Unsere Leistungen
Die hier aufgeführten Dienstleistungen bieten eine verlässliche Grundlage für fundierte Entscheidungen – von der Analyse eines Objekts über die Bewertung und Dokumentation bis hin zu Verwaltung, Vermarktung oder baulichen Maßnahmen. Jede Leistung folgt klaren fachlichen Standards und schafft Transparenz, Orientierung und Struktur in Situationen, in denen Genauigkeit und Professionalität entscheidend sind.
Immobilienverkauf
Ein strukturierter Verkaufsprozess führt zu besseren Ergebnissen – von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Der Immobilienverkauf umfasst marktgerechte Preisfindung, professionelle Präsentation, qualifizierte Interessentenauswahl, Verhandlungen und eine rechtssichere Abwicklung bis zum Notartermin. Durch klare Prozesse, fundierte Marktkenntnis und eine zielgerichtete Ansprache der passenden Käufer wird der bestmögliche Verkaufspreis erzielt – bei gleichzeitig hoher Transparenz und minimalem Aufwand für Eigentümer.
Bewertung & Kurzgutachten
Präzise Werteinschätzungen sorgen für Klarheit – ob beim Verkauf, Kauf oder in der Vermögensplanung. Ein Kurzgutachten liefert eine verständlich aufbereitete Analyse inklusive Besichtigung und Fotodokumentation, damit der Marktwert realistisch und nachvollziehbar feststeht.
Immobilienmarketing
Professionelle Präsentation maximiert Nachfrage und Verkaufserfolg. Hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge, Grundrissaufbereitung und Virtual Staging zeigen ein Objekt von seiner besten Seite – online wie offline.
Käufer- & Investmentberatung
Ob Eigennutzer oder Investor: Eine fundierte Analyse von Lage, Preis, Risiko, Rendite und Entwicklungspotenzial sorgt für sichere Entscheidungen. Die Beratung umfasst Marktanalyse, Objektprüfung und die Einordnung wirtschaftlicher Szenarien.
Über Uns
Als gelernter Dipl. Immobilienfachwirt ist Herr Kabir seit mehreren Jahren erfolgreich in der professionellen Immobilienvermittlung tätig. Seine Schwerpunkte liegen insbesondere im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien und Grundstücken in Hamburg und Umgebung. Hierbei treffen seine Erfahrung und Kompetenz auf große Leidenschaft für das Thema Immobilien, welches bereits im Jugendalter stets präsent war. Herr Kabir hat es sich zur Aufgabe gemacht, als Immobilienberater partnerschaftlich und individuell mit Eigentümern zusammen zu arbeiten. Dabei steht für ihn nicht nur die Immobilie, sondern vor allem der Mensch im Fokus der Zusammenarbeit. Auch herausfordernden Lebenslagen seiner Kunden nimmt er sich an – sei es eine Scheidung, eine Erbschaft oder die einfache Veränderung des Lebensmittelpunktes.
Frau Krüger hat während und nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre mit dem Schwerpunkt Vertrieb und Immobilienmanagement fundierte Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sammeln können. Geprägt durch eine stetige Wissbegier verfolgt sie seit mehreren Jahren die Wertsteigerung von Immobilien und Grundstücken in Hamburg und Umgebung. Ihr Branchen- und Standort-Know-How vereint sie mit ihrer großen Leidenschaft rund um das Thema Immobilie. Dadurch baut sie partnerschaftliche und individuelle Kundenbeziehungen und legt ihre Priorität stets auf höchste Kundenzufriedenheit. Ihre Schwerpunkte liegen in der Ausarbeitung von Vertriebskonzepten sowie der zielgerichteten Vermarktung von Immobilien. Sie weiß genau, wie eine Immobilie optimal im Markt präsentiert werden muss, um die für Eigentümer richtige Zielgruppe zu erreichen.
Referenzen
Lesen Sie selbst, was unsere Kunden über unsere Zusammenarbeit sagen.
Meine Frau und ich haben uns Anfang 2022 dazu entschieden unser Einfamilienhaus in HH-Volksdorf zu verkaufen, da unsere Kinder bereits ausgezogen waren und wir uns verkleinern wollten. Ein Bekannter der Familie hat uns letztendlich an Herrn Kabir empfohlen. Wir hatten eine klare Vorstellung von dem Verkaufspreis und dem potenziellen Käufer. Herr Kabir ist bereits in unserem Erstgespräch äußerst genau auf unsere Wünsche eingegangen und hat uns ein sehr sicheres Gefühl geben können. Mit viel Empathie und Professionalität hat er unser Vertrauen gewonnen und hat dies in seiner Arbeit vom Erstgespräch, über den Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin stets bewiesen. Herr Kabir konnte unser Einfamilienhaus zu dem Preis verkaufen, den wir uns gewünscht haben. Wir sind sehr zufrieden mit seiner Arbeit und möchten uns herzlichst bei ihm bedanken.
Im Frühjahr 2022 haben meine Schwester und ich durch einen Todesfall in der Familie eine 4 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel geerbt. Da wir beide nicht mehr in Hamburg leben stand schnell fest, dass wir diese Wohnung verkaufen würden. Glücklicherweise kannte ich Frau Krüger bereits und wusste sofort, dass wir uns in dieser Angelegenheit an sie wenden würden. Durch ihre Verfügbarkeit vor Ort konnte Sie uns im gesamten Verkaufsprozess optimal unterstützen. Die Wohnung wurde innerhalb eines Monats verkauft, was fast rekordverdächtig war. Wir sind Frau Krüger sehr dankbar für ihre professionelle Arbeit und die reibungslose Abwicklung. Wir haben uns stets in guten Händen gefühlt und können Frau Krüger wärmsten weiterempfehlen.
Ich habe Frau Krüger und Herrn Kabir durch einen Freund kennengelernt, für den die beiden eine Immobilie in der Vergangenheit veräußert haben. Ich befand mich zu diesem Zeitpunkt in einer unangenehmen Trennung, weshalb ich mit meinen Kindern unsere geliebte Stadtvilla verkaufen musste. Ich konnte mich nur schweren Herzens davon trennen, daher war ich umso glücklicher darüber, dass Frau Krüger und Herr Kabir neben Ihrer höchst professionellen Arbeit auch sehr viel Empathie gezeigt haben und stets ein offenes Ohr für mich hatten. Trotz der Umstände konnten die beiden den Verkauf für mich so angenehm wie möglich gestalten, denn sie haben sich von Anfang bis Ende ausnahmslos für mich eingesetzt. Ich danke Frau Krüger und Herrn Kabir herzlichst für ihre Unterstützung, den schnellen Verkauf und die sehr angenehme Zusammenarbeit. Ich empfehle dieses Maklerbüro zu 100% weiter.
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