Scholtyssek & Team
Ihre Experten für Berlin & Brandenburg
Unsere Leistungen
Die hier aufgeführten Dienstleistungen bieten eine verlässliche Grundlage für fundierte Entscheidungen – von der Analyse eines Objekts über die Bewertung und Dokumentation bis hin zu Verwaltung, Vermarktung oder baulichen Maßnahmen. Jede Leistung folgt klaren fachlichen Standards und schafft Transparenz, Orientierung und Struktur in Situationen, in denen Genauigkeit und Professionalität entscheidend sind.
Immobilienverkauf
Ein strukturierter Verkaufsprozess führt zu besseren Ergebnissen – von der Vorbereitung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Der Immobilienverkauf umfasst marktgerechte Preisfindung, professionelle Präsentation, qualifizierte Interessentenauswahl, Verhandlungen und eine rechtssichere Abwicklung bis zum Notartermin. Durch klare Prozesse, fundierte Marktkenntnis und eine zielgerichtete Ansprache der passenden Käufer wird der bestmögliche Verkaufspreis erzielt – bei gleichzeitig hoher Transparenz und minimalem Aufwand für Eigentümer.
Bewertung & Kurzgutachten
Präzise Werteinschätzungen sorgen für Klarheit – ob beim Verkauf, Kauf oder in der Vermögensplanung. Ein Kurzgutachten liefert eine verständlich aufbereitete Analyse inklusive Besichtigung und Fotodokumentation, damit der Marktwert realistisch und nachvollziehbar feststeht.
Immobilienmarketing
Professionelle Präsentation maximiert Nachfrage und Verkaufserfolg. Hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge, Grundrissaufbereitung und Virtual Staging zeigen ein Objekt von seiner besten Seite – online wie offline.
Käufer- & Investmentberatung
Ob Eigennutzer oder Investor: Eine fundierte Analyse von Lage, Preis, Risiko, Rendite und Entwicklungspotenzial sorgt für sichere Entscheidungen. Die Beratung umfasst Marktanalyse, Objektprüfung und die Einordnung wirtschaftlicher Szenarien.
Über Uns
Sie beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern oder zu erwerben?
Sie suchen ein Haus, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage?
Sie sind auf der Suche nach einer passenden neuen Wohnung?
Dann können wir Ihnen dabei helfen.
Immobilienerwerb und -verkauf ist Vertrauenssache, darum lassen Sie sich von unserem Immobilien Rundumservice und unserem “Know-How” überzeugen. Wir finden den passenden Käufer, Verkäufer oder Investor zum bestmöglichen Preis.
Unser Kundenservice
- Analyse des Zustands der Immobilie zur Ermittlung des aktuellen Verkaufswertes bzw. Kaufwertes aufgrund meiner Erfahrungen, Kenntnisse und Fachwissen.
- Ständige Marktanalyse der Preisentwicklung durch Beobachtung in mehreren Portalen
- Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Überprüfung alle vorliegenden Unterlagen und sowie deren Vervollständigung und entsprechende Behördengänge (Energieausweis, Grundbuchauszug, Flurkarte, Katasterunterlagen und andere notwendige Unterlagen)
- Bei Bedarf Neuerstellung von Grundrissen
- umfangreiche Aufbereitung der Objektunterlagen und evtl. Ergänzungen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und deren Versand an Interessenten
- Objekt mit individuellen Fotos und Filmen bewerben
- Angebot in den gängigen Internetportalen veröffentlichen
- Interessentenanfragen bearbeiten und evtl. fehlende Informationen ergänzen
- Durchführung von Besichtigungen mit den Interessenten
- Betreuung der Vertragspartner durch zeitnahe Information zum aktuellen Stand
- Vertragsverhandlungen mit dem Käufer
- Terminvereinbarung, Koordination und Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Objektübergabe an den Käufer
- Erstellung eines Übergabeprotokolls bei der Objektübergabe
Hinweis: Um eine seriöse und professionelle Strategie zu entwickeln, arbeiten wir vorrangig mit Makleralleinaufträgen. So sind Sie als Kunde auf der sicheren Seite vom Erstkontakt bis zur vollständigen Abwicklung des Objekts.
Weitere Dienstleistungen
- Wir bieten unsere Hilfe bei der Klärung in schwierigen Immobilienfragen wie z. B. Trennungen, Zwangsverkäufe, Erbangelegenheiten, usw.
- Finanzierungsvermittlung an Vertragspartner
- Vermittlung von Versicherungen
Referenzen
Lesen Sie selbst, was unsere Kunden über unsere Zusammenarbeit sagen.
Aktuelle Immobilien
Hier finden Sie eine Auswahl an Wohnimmobilien – alle auch über Ihr Suchprofil filterbar.
Der ImmoNetzwerk Suchagent
Unser intelligenter Suchagent bietet Ihnen eine effiziente Lösung zur Immobiliensuche. Erstellen Sie individuelle Suchprofile, erhalten Sie passende Angebote automatisch per E-Mail und greifen Sie direkt auf geprüfte Inserate zu.
Wohnimmobilien
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Ob Büro, Lager oder Einzelhandel – entdecken Sie passende Flächen für Ihr Geschäftsvorhaben.
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