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Inhaltsverzeichnis

HINTERGRUNDWISSEN

Das zeichnet einen guten Makler aus

Ein Makler kann als Immobilienberater und als Sachbverständiger für Immobilien für Sie tätig sein, er kann Sie aber auch in Form einer Immobilienagentur mit einem breiten Leistungsspektrum betreuen. Ein Makler hat verschiedene Spezialgebiete, beispielsweise die Vermarktung für den Verkauf von Gewerbeimmobilien oder die Vermarktung von Mietwohnungen. 

Nachfolgend stellen wir Ihnen die fünf ausschlaggebenden Kriterien vor, mittels derer Sie einen professionellen Makler identifizieren können:

  1. Besitzt fachmännische Expertise und hat regionale Ortskenntnisse.
  2. Versteht Ihre Situation als Eigentümers voll und ganz. Das heißt also, er geht auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein und schildert Ihnen, ob und wie diese realisierbar sind.
  3. Arbeitet transparent und fair für alle Parteien. 
  4. Zeigt hohes Verhandlungsgeschick.
  5. Wirkt offen und sympathisch, denn eine reibungslose Zusammenarbeit kann nur erfolgen, wenn die Harmonie stimmt.
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Was ist das Besondere an  ImmoNetzwerk-Maklern? 

Die ImmoNetzwerk-Makler müssen sich nicht um die zeitaufwändige Verkäufer-Akquise kümmern, sondern können ihren Fokus komplett auf den Kunden richten. 

Alle unsere Makler zeichnen sich durch ein hohes Maß an Expertise und regionaler Ortskenntnis aus. Sie arbeiten transparent und besitzen ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick. 

Da jedes Objekt einzigartig ist, bieten unsere Makler eine individuelle Betreuung und Beratung an. Dabei wird speziell für jede Immobilie eine passende Verkaufsstrategie entwickelt.

Durch den stetigen Wissensaustausch in unserem Netzwerk sind unsere Makler bundesweit immer auf dem aktuellsten Stand und können mithilfe der hauseigenen Software effizient und zielorientiert arbeiten.

WIR BEANTWORTEN IHRE FRAGEN

Häufig gestellte Fragen

Wann hat der Makler Anspruch auf die Provision?

Eine Maklerprovision ist nur im Erfolgsfall vom Kunden zu zahlen, zum Beispiel wenn ein Verkaufs- oder Vermietungsabschluss erreicht wurde. Ohne Erfolgsfall ist auch keine Maklerprovision fällig - auch nicht bei bereits entstandenen Kosten auf Maklerseite.

Welche Aufgaben übernimmt ein Makler?

Ein Makler hilft Ihnen bei der Vorbereitung und der Durchführung des Verkaufsprozesses. Dabei kümmert er sich beispielsweise um die benötigten Unterlagen, erstellt eine passende Verkaufsstrategie oder führt die Besichtigungen mit den Interessenten.

Was ist ein qualifizierter Alleinauftrag?

Der qualifizierte Alleinauftrag ist eine der möglichen Vertragsarten, die man mit einem Makler abschließen kann. Dabei wird nur ein Makler mit der Vermarktung beauftragt, was aber gleichzeitig einen Verkauf durch den Eigentümer ausschließt.

Hilft mir ein Makler bei der Exposé-Erstellung?

Die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés wird in der Regel vom Makler übernommen. Dieser achtet genau darauf, dass die Bildaufnahmen professionell wirken und Ihre Immobilie im besten Licht darstellen. Außerdem ist es wichtig, einige Informationen wie Grundrisse, Energieverbrauch oder Lagebeschreibung im Exposé hinzuzufügen.

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