Privatverkauf+ · Selbst verkaufen
Immobilie privat verkaufen – mit Profis im Hintergrund
Sie präsentieren Ihre Immobilie selbst und behalten jede Anfrage im Blick. Wir liefern Reichweite, vorgemerkte Käufer, Software und Expertenrat – ohne Kostenrisiko: Sie zahlen erst, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist.
- 0 € Fixkosten – keine Vorauszahlung, kein Paketpreis
- Nur bei erfolgreichem Verkauf wird unsere Vergütung fällig
- Jederzeit an einen Makler aus unserem Netzwerk vor Ort übergeben
Sie verkaufen. Wir sichern ab.
Sie behalten die Kontrolle – Profis stehen hinter Ihnen
Mehr Transparenz und Kontrolle für Sie, trotzdem Profis im Hintergrund: So teilen wir uns die Aufgaben.
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Das machen Sie
Sie präsentieren Ihre Immobilie selbst, sehen jede Anfrage und steuern, was kommuniziert wird.
- Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen
- Mit Kaufinteressenten kommunizieren
- Über Preis und Käufer entscheiden
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Das übernehmen wir
Profis im Hintergrund – damit Sie Reichweite, Werkzeuge und Sicherheit haben.
- Strategie, Reichweite und Off-Market Matching
- Software, Unterlagen-Check und Datenraum
- Support, Notar und Finanzierung auf Wunsch
Alles inklusive
Das steckt in Privatverkauf+
Werkzeuge und Unterstützung, wie sie sonst ein Makler mitbringt – ohne Fixkosten.
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exposéfix inklusive
Exposé mit KI erstellen, E-Mail-Vorlagen für die Käuferkommunikation, Käuferverwaltung – alles im Blick.
- Exposé mit KI
- E-Mail-Vorlagen
- Käuferverwaltung
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Strategiegespräch am Telefon
Sprechen Sie jederzeit mit einem Mitarbeiter unserer Zentrale über aktuelle Marktpreise, Zielgruppe und Vorgehen – bevor Sie die eigene Vermarktung starten.
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Priorisierter Support
Fragen per Telefon oder E-Mail? Sie werden bevorzugt beantwortet – wir sind an Ihrer Seite.
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Unterlagen-Check & Datenraum
Gesetzliche Vorgaben erfüllt? Alles da für die Finanzierung des Käufers und für den Kaufvertrag?
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Notar & Kaufvertrag
Auf Wunsch koordinieren wir das Notariat und die Erstellung des Kaufvertrags.
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Finanzierung für Ihre Käufer
Auf Wunsch macht ein Finanzierungsexperte aus dem ImmoNetzwerk Ihren Käufern ein Angebot – damit der Kauf nicht an der Finanzierung scheitert.
Reichweite
Ihre Immobilie dort, wo Käufer suchen
Online-Portale erreichen aktiv Suchende, das Off-Market Matching vorgemerkte Kaufinteressenten aus ganz Deutschland – stellen Sie sich vor, wer Ihr Inserat alles sieht.
Deutschlandweit auf vielen Online-Portalen
Von großen Immobilienportalen über Kleinanzeigen bis zu regionalen und Premium-Plattformen: Ihr Inserat erscheint dort, wo Käufer aktiv suchen – über unsere Portalzugänge, ohne eigene Anzeigenkosten.
Exklusiv im ImmoNetzwerk
Off-Market Matching
Unsere deutschlandweite Käuferdatenbank: Viele Käufer hinterlegen dort ihr Suchprofil, um sich automatisch benachrichtigen zu lassen. Passt Ihre Immobilie zu deren Suchprofil, erfahren sie davon.
Ihre Immobilie
- Off-Market Matching
- ImmoNetzwerk.de
- Immowelt
- Kleinanzeigen.de
- meinestadt.de
- Wohnglück.de
- LuxuryEstate
- Regionalimmobilien24
- Agrar & Land
- immobilie1
- Immozentral
- + weitere Portale
So läuft Privatverkauf+
Wie ein Immobilienverkauf grundsätzlich abläuft – mit Kosten, Unterlagen und Sonderfällen –, erklärt unser Leitfaden Immobilie verkaufen.
- Schritt 1
Kostenloser Verkaufscheck
Sie nennen uns die Eckdaten und Ihre Preisvorstellung – wir analysieren Markt und Immobilie.
- Schritt 2
Vermarktung starten
Exposé mit exposéfix erstellen und deutschlandweit auf vielen Online-Portalen sowie im Off-Market Matching veröffentlichen.
- Schritt 3
Besichtigen & verhandeln
Sie zeigen Ihre Immobilie und führen die Gespräche – wir stehen bei Fragen bereit.
- Schritt 4
Notar & Kaufpreis
Auf Wunsch koordinieren wir Notar und Kaufvertrag. Unsere Vergütung wird erst nach Kaufpreiseingang fällig.
Vergütung
Fair und erfolgsabhängig
Anders als bei Paketangeboten mit Fixkosten zahlen Sie nur, wenn Ihre Immobilie verkauft ist – und erst, wenn der Kaufpreis eingegangen ist.
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Sie finden den Käufer selbst
2,38 %
inkl. MwSt. vom Kaufpreis
zum Beispiel über Ihr persönliches Umfeld oder ein eigenes Schild am Haus
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Der Käufer kommt über unser Netzwerk
3,57 %
inkl. MwSt. vom Kaufpreis
über das Off-Market Matching oder unsere Portalzugänge
- Start & Vermarktung 0 € – keine Fixkosten, keine Vorauszahlung
- Notartermin Der Kaufvertrag wird beurkundet
- Kaufpreis ist eingegangen Erst jetzt wird unsere Vergütung fällig
Fällig erst nach notarieller Beurkundung und Eingang des Kaufpreises · Für Ihre Käufer provisionsfrei
Zwei Wege – Sie entscheiden
Privatverkauf+ oder Makler?
Mit der Upgrade-Garantie müssen Sie sich nicht endgültig festlegen: Wird Ihnen der Verkauf zu viel, übergeben Sie die Vermarktung jederzeit an einen geprüften Makler aus unserem Netzwerk.
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Privatverkauf+
Sie verkaufen selbst – mit Profis im Hintergrund
2,38 % bzw. 3,57 %
inkl. MwSt., nur bei Erfolg – fällig nach Kaufpreiseingang
- Sie präsentieren Ihre Immobilie und führen die Besichtigungen
- Volle Einsicht in alle Anfragen, Sie steuern die Kommunikation
- Viele Online-Portale, Off-Market Matching und exposéfix inklusive
- Für Ihre Käufer provisionsfrei
- Upgrade-Garantie: jederzeit an einen Makler übergeben
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Makler aus dem Netzwerk
Wir übernehmen alles – von der Wertermittlung bis zum Notartermin
max. 3,57 %
inkl. MwSt., Courtage nur bei erfolgreichem Verkauf
- Professionelle Wertermittlung und Verkaufsstrategie
- Persönliche Betreuung vor Ort durch einen geprüften Makler
- Besichtigungen, Verhandlungen und Bonitätsprüfung
- Vorbereitung von Notartermin und Schlüsselübergabe
Kostenlos · unverbindlich
Kostenloser Verkaufscheck für Ihre Immobilie
Sie nennen uns die Eckdaten Ihrer Immobilie und Ihre Kaufpreisvorstellung. Wir analysieren Markt und Immobilie und melden uns mit Ihrer persönlichen Auswertung.
- Marktanalyse: Wie entwickeln sich Preise und Angebot in Ihrer Lage?
- Preis-Einschätzung: Passt Ihre Kaufpreisvorstellung zum Markt?
- Nachfrage: Wie gefragt sind Immobilien wie Ihre – auch im Off-Market Matching?
- Vermarktungsempfehlung: Wie Sie am besten vorgehen – selbst mit Privatverkauf+ oder mit Makler.
Lieber telefonieren? 030 554 687 14
Ihre Angaben verwenden wir nur, um Ihre Anfrage zu beantworten. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Bedingungen für Privatverkauf+
- Nur Bestandsobjekte in Deutschland: Unser Provisionsangebot mit unseren Systemen, Portalzugängen und Leistungen gilt nur für in Deutschland bestehende Immobilien, deren Eigentümer Sie sind und für deren Verkauf Sie keinen weiteren Dienstleister oder Dritten beauftragt haben.
- Bestandsobjekte: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen – bei Grundstücken ausschließlich Baugrundstücke.
- Prüfung und Freischaltung: Wir prüfen jede Anfrage und können sie ablehnen. Nehmen wir sie an, schalten wir Ihre Immobilie werktags frei. Danach dürfen Sie sie über die Portalzugänge der ImmoNetzwerk GmbH veröffentlichen.
- Eine Veröffentlichung je Immobilie: Dieselbe Immobilie kann nicht mehrfach veröffentlicht werden.
- Keine Portal-Garantie: Die Kontingente einiger Anzeigenportale sind begrenzt. Wir können daher nicht garantieren, dass Ihre Immobilie auf allen oder bestimmten Portalen erscheint, erfolgreich veröffentlicht wird oder dauerhaft online bleibt – auch nicht, wenn ein Portal das Inserat ablehnt oder entfernt oder eine Schnittstelle nicht verfügbar ist.
- Beendigung: Verstößt die Immobilie gegen diese Bedingungen, dürfen wir die Veröffentlichung über unsere Portalzugänge jederzeit beenden.
- Adresse: Nach der ersten Veröffentlichung über unsere Portalzugänge kann die Adresse der Immobilie nicht mehr geändert werden.
Häufige Fragen zu Privatverkauf+
Was ist Privatverkauf+?
Mit Privatverkauf+ verkaufen Sie Ihre Immobilie selbst: Sie präsentieren sie, führen die Besichtigungen und behalten alle Anfragen im Blick. Im Hintergrund liefern wir, was sonst ein Makler mitbringt – ein telefonisches Strategiegespräch mit einem Immobilienexperten unserer Zentrale in Berlin, Reichweite deutschlandweit auf vielen Online-Portalen und im Off-Market Matching, die Vermarktungssoftware exposéfix, Unterlagen-Check, Datenraum und priorisierten Support. Auf Wunsch koordinieren wir Notar und Kaufvertrag.
Was kostet Privatverkauf+?
Keine Fixkosten und keine Vorauszahlung. Sie zahlen nur bei Erfolg: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, wenn Sie den Käufer selbst finden, oder 3,57 % inkl. MwSt., wenn der Käufer über unser Netzwerk kommt – also über das Off-Market Matching oder unsere Portalzugänge. Fällig wird die Vergütung erst nach der notariellen Beurkundung und dem Eingang des Kaufpreises.
Was passiert, wenn ich meine Immobilie nicht verkaufe?
Dann zahlen Sie nichts. Unsere Vergütung ist erfolgsabhängig.
Zahlt der Käufer eine Provision?
Nein. Für Ihre Käufer ist der Kauf provisionsfrei – das macht Ihr Angebot attraktiver.
Wer führt die Besichtigungen durch?
Sie. Sie präsentieren Ihre Immobilie selbst und kommunizieren direkt mit den Kaufinteressenten. In exposéfix sehen Sie alle Anfragen und steuern, was kommuniziert wird. Bei Fragen erreichen Sie uns bevorzugt per Telefon oder E-Mail.
Kann ich später doch einen Makler beauftragen?
Ja – mit der Upgrade-Garantie. Wird Ihnen der Verkauf zu viel, übergeben Sie die Vermarktung jederzeit an einen geprüften Makler aus unserem Netzwerk.
Auf welchen Portalen erscheint meine Immobilie?
Ihre Anzeige erscheint deutschlandweit auf vielen Online-Portalen – von großen Immobilienportalen über Kleinanzeigen bis zu regionalen und Premium-Plattformen, unter anderem auf ImmoNetzwerk.de, Immowelt, Kleinanzeigen.de, meinestadt.de, Wohnglück.de, LuxuryEstate. Zusätzlich erfahren im Off-Market Matching, unserer deutschlandweiten Käuferdatenbank, Käufer mit passendem Suchprofil von Ihrer Immobilie.
Für welche Immobilien eignet sich Privatverkauf+?
Für Bestandsobjekte in Deutschland: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen – bei Grundstücken ausschließlich Baugrundstücke. Für andere Immobilien wie Gewerbeobjekte vermitteln wir Ihnen gern einen Makler aus unserem Netzwerk. Alle Voraussetzungen finden Sie in den Bedingungen für Privatverkauf+.
Was ist der kostenlose Verkaufscheck?
Sie nennen uns die Eckdaten Ihrer Immobilie und Ihre Kaufpreisvorstellung. Wir analysieren Markt und Immobilie und melden uns mit Ihrer persönlichen Auswertung – kostenlos und unverbindlich. Danach entscheiden Sie, ob und wie Sie verkaufen.