Kostenlose Wertermittlung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Mit dem kostenlosen Immobilienwertrechner von ImmoNetzwerk erhalten Sie eine fundierte Preiseinschätzung – online, unverbindlich und ergänzt durch erfahrene Experten.
Unser kostenloser Service: Ihre erste Preiseinschätzung
Mit dem kostenlosen Immobilienwertrechner von ImmoNetzwerk erhalten Sie online eine realistische Preiseinschätzung – unverbindlich und auf Wunsch persönlich ergänzt durch unsere regionalen Immobilienexperten. Unser Ansatz verbindet datengestützte Marktanalysen mit lokaler Erfahrung: Sie geben die wichtigsten Eckdaten (Adresse, Objektart, Größe, Zustand) ein, wir liefern eine präzise Preisspanne samt kurzer Einordnung zum lokalen Markt und konkreten Next Steps für Verkauf, Vermögensplanung oder Erbfall. So treffen Sie die richtige Einstiegspreis-Entscheidung und vermeiden teure Fehlkalkulationen – ohne Aufwand, ohne Verpflichtung.
So funktioniert der kostenlose Immobilienwert-Rechner
Eine fundierte Immobilienbewertung muss weder kompliziert noch zeitaufwändig sein. ImmoNetzwerk kombiniert im Immobilienwertrechner datengestützte Analyseverfahren mit der Erfahrung regionaler Immobilienprofis – für eine realistische und praxisnahe Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.
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Immobilie beschreiben
Sie geben die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie online im Immobilienwertrechner ein: z. B. Lage, Immobilientyp, Wohn- und Grundstücksfläche, Baujahr, Modernisierungen und Zustand. Je präziser die Angaben, desto genauer die Bewertung.
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Automatische Ersteinschätzung
Ein datenbasiertes und KI-gestütztes Vergleichswertmodell analysiert Ihre Angaben im Kontext aktueller Marktbewegungen und -daten – basierend auf Kaufpreissammlungen, Bodenrichtwerten und regionalen Angebotsdaten. Daraus ergibt sich eine erste realistische Preisspanne.
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Manuelle Prüfung durch Experten
Unsere regionalen Immobilienexperten gleichen die automatische Einschätzung mit ihrer Marktkenntnis vor Ort ab. Dabei fließen auch Mikrostandort, Zielgruppenpotenzial und aktuelle Nachfrage ein. Falls erforderlich, wird die Bewertung individuell angepasst.
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Ergebnis erhalten
Nach Abschluss der Bewertung erhalten Sie eine fundierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Diese basiert auf Marktanalysen und regionaler Expertise und bietet Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Erläuterung zur Verfügung.
Die Angebote zur Wertermittlung im Überblick
Ob kostenfreie Einschätzung, Kurzgutachten oder vollständiges Verkehrswertgutachten – jede Bewertungsform erfüllt ihren eigenen Zweck. Diese Übersicht hilft Ihnen, die passende Lösung für Ihre Immobilie zu finden.
interne Zwecke
Preise für Wertermittlungen
Professionelle Immobilienbewertungen – individuell auf Ihren Bedarf abgestimmt und von zertifizierten Experten erstellt. Alle Preisangaben inkl. MwSt.
Objektiv & nachvollziehbar
Geprüfte Partner
Zertifizierte Sachverständige
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen zu Kurzgutachten und Immobilienbewertungen.
Eine Immobilienbewertung ist besonders dann sinnvoll, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen. Nur wer den tatsächlichen Marktwert kennt, kann den richtigen Angebotspreis festlegen und in Preisverhandlungen souverän auftreten.
Auch bei einem geplanten Kauf kann die Bewertung helfen, überhöhte Preise zu erkennen. Weicht der online genannte Kaufpreis stark vom berechneten Wert ab, sollten Sie genau hinsehen: Gibt es wertbeeinflussende Faktoren, die Sie übersehen haben? Oder wurde der Preis bewusst hoch angesetzt, um Spielraum für Verhandlungen zu lassen?
Viele Eigentümer kennen den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie nicht. Der geschätzte Preis basiert oft auf dem damaligen Kaufpreis oder einer emotionalen Bindung zum Objekt – Faktoren, die für potenzielle Käufer irrelevant sind.
Die Immobilienpreise schwanken jedoch je nach Region, Angebot und Nachfrage stark. Eine fundierte Bewertung hilft dabei, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen – nicht zu niedrig, aber auch nicht zu hoch, um Interessenten nicht abzuschrecken.
Unser digitales Bewertungstool ermittelt anhand von über 7 Millionen Vergleichsobjekten einen fundierten Richtwert – schnell, kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch ergänzt ein qualifizierter ImmoNetzwerk-Makler diesen Wert durch eine individuelle Vor-Ort-Einschätzung und entwickelt mit Ihnen eine optimale Verkaufsstrategie.
Ein professionelles Immobiliengutachten ist aufwendig, kostenpflichtig und wird meist nur für rechtliche Zwecke (z. B. Erbschaft, Scheidung oder Behörden) benötigt.
Unsere Online-Bewertung dagegen ist schnell, kostenlos und ohne Verpflichtung. Sie bietet Ihnen einen ersten, realistischen Orientierungswert basierend auf Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung Ihres Objekts.
Für eine detaillierte Wertermittlung empfehlen wir anschließend eine persönliche Besichtigung durch einen unserer geprüften Makler – selbstverständlich ebenfalls kostenlos und unverbindlich.
Unser Bewertungstool nutzt moderne Algorithmen und vergleicht Ihre Angaben mit einer der größten Immobilien-Datenbanken Deutschlands. So entsteht in wenigen Sekunden eine fundierte Schätzung des Immobilienwerts.
Dabei werden Faktoren wie Wohnfläche, Lage, Zustand und Baujahr berücksichtigt. Zusätzlich können Sie optional Gewichtungen anpassen, um ein noch exakteres Ergebnis zu erhalten.
Wichtig: Die Online-Bewertung ersetzt kein Gutachten, bietet aber eine starke erste Orientierung. Für eine exakte Wertermittlung und eine erfolgreiche Vermarktung empfehlen wir die kostenlose Vor-Ort-Beratung durch einen erfahrenen ImmoNetzwerk-Makler in Ihrer Region.
Unsere Immobilienbewertung basiert auf einer Datenbank mit über 7 Millionen Vergleichsobjekten und wird regelmäßig mit aktuellen Marktdaten aktualisiert. So erhalten Sie einen realistischen Schätzwert, der dem derzeitigen Marktgeschehen entspricht. Bitte beachten Sie: Der angegebene Wert ist eine Momentaufnahme und kann sich je nach Marktentwicklung, Zinslage oder Angebot und Nachfrage in Ihrer Region verändern. Für eine präzise Bewertung empfehlen wir zusätzlich eine persönliche Einschätzung durch einen unserer regionalen Immobilienexperten.
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