Mieter · Vermieter
Mieterselbstauskunft
Datenschutzkonforme Vorlage mit ausschließlich zulässigen Fragen – für Mietinteressenten und Vermieter.
Kostenlos · ohne Anmeldung · am PC ausfüllbar
Musterdokumente
Nützliche Dokumentvorlagen aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft – 17 Vorlagen und Checklisten für Mieter, Vermieter, Käufer, Verkäufer und Eigentümer, verständlich erklärt und als ausfüllbare PDFs.
- 17 PDF-Vorlagen
- am PC ausfüllbar oder zum Ausdrucken
- Rechtsstand September 2026
Mieten
Vorlagen für Mieterinnen und Mieter
Mieter
Kündigung Mietvertrag
Kündigungsschreiben für Mieter mit gesetzlicher Frist – im Brief-Format für den Fensterumschlag, mit Fristtabelle.
Mieter
Mängelanzeige
Schimmel, Heizungsausfall, Wasserschaden: Mängel richtig anzeigen, Frist setzen und Rechte sichern.
Mieter · Eigentümer
Lärmprotokoll
Ruhestörungen lückenlos dokumentieren – mit Angaben zu Art, Dauer, Auswirkungen und Zeugen.
Mieter · Vermieter
Nebenkostenabrechnung prüfen
Formale und inhaltliche Prüfpunkte, Fristen und ein Musterschreiben für Einwendungen und Belegeinsicht.
Mieter
Kaution zurückfordern
Früheren Vermieter zur Abrechnung und Auszahlung der Kaution samt Zinsen auffordern – mit Hinweisen zu Fristen.
Mieter
Untervermietung beantragen
Erlaubnis zur Untervermietung eines Zimmers beantragen – mit Begründung des berechtigten Interesses.
Mieter · Vermieter
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Vordruck, den Mieter vorbereiten und vom Vermieter unterschreiben lassen – für die nächste Wohnungsbewerbung.
Vermieten
Vorlagen für Vermieter und Verwaltungen
Vermieter · Mieter · Verkäufer · Käufer
Übergabeprotokoll
Zwei Vorlagen: Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug sowie Übergabe beim Immobilienkauf – mit Räumen, Zählern und Schlüsseln.
Vermieter · Mieter
Wohnungsgeberbestätigung
Pflichtbestätigung des Vermieters für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt – mit allen Angaben nach § 19 BMG.
Vermieter · Mieter · Eigentümer
Schlüsselübergabeprotokoll
Schlüsselquittung für Einzug, Auszug oder Handwerker – mit Schlüsselnummern und Schließanlagen-Hinweis.
Kaufen & Finanzieren
Vorlagen für Kaufinteressenten
Käufer
Checkliste Besichtigung
Haus oder Wohnung beim Kauf systematisch prüfen – Lage, Bausubstanz, Technik, Unterlagen und Kosten.
Käufer
Haushaltsrechnung
Einnahmen, Ausgaben und künftige Wohnkosten gegenüberstellen – und die tragbare Monatsrate ermitteln.
Käufer · Eigentümer
Unterlagen Baufinanzierung
Alle Nachweise für Bank und Finanzierungsberatung – für Angestellte, Selbstständige, Eigentumswohnung und Neubau.
Verkaufen
Vorlagen für Eigentümer, die verkaufen
Verkäufer · Eigentümer
Unterlagen Immobilienverkauf
Grundbuch, Energieausweis, Pläne, WEG-Unterlagen, Mietverträge: alles, was Käufer, Banken und Notar sehen wollen.
Eigentümer & WEG
Vorlagen für Wohnungseigentümer
Eigentümer
Vollmacht Eigentümerversammlung
Stimmrechtsvollmacht für die WEG-Versammlung – mit Weisungen je Tagesordnungspunkt und Hinweisen zur Textform.
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So nutzen Sie die Vorlagen
- 1
Herunterladen
Ohne Anmeldung, direkt als PDF. Auf jeder Vorlagenseite erklären wir, worauf es ankommt.
- 2
Ausfüllen
Am Computer in den hellen Feldern – oder ausgedruckt von Hand. Briefe passen in Fensterumschläge.
- 3
Unterschreiben und aufbewahren
Wo nötig eigenhändig unterschreiben, eine Kopie behalten und den Zugang nachweisbar machen.
Häufige Fragen zu den Musterdokumenten
Sind die Vorlagen wirklich kostenlos?
Ja. Alle Musterdokumente können Sie ohne Anmeldung und ohne Angabe von Daten herunterladen und beliebig oft verwenden.
Wie fülle ich die PDFs am Computer aus?
Öffnen Sie die Datei mit einem PDF-Programm wie dem kostenlosen Adobe Acrobat Reader, der Vorschau auf dem Mac oder direkt im Browser. Klicken Sie in die hellen Felder, tippen Sie Ihre Angaben ein und speichern Sie die Datei. Ankreuzfelder aktivieren Sie per Klick. Anschließend ausdrucken und – wo nötig – eigenhändig unterschreiben.
Kann ich die Vorlagen auch ausdrucken und von Hand ausfüllen?
Ja. Alle Vorlagen sind für den Ausdruck in DIN A4 gestaltet; Briefe passen in Fensterumschläge (DIN lang).
Ersetzen die Vorlagen eine Rechtsberatung?
Nein. Die Muster sind sorgfältig nach der Rechtslage im September 2026 erstellt, können aber nicht jeden Einzelfall abdecken. Bei Streit oder Unsicherheit lassen Sie sich beraten – etwa von einem Mieterverein, Haus & Grund, einer Verbraucherzentrale oder einer Anwältin bzw. einem Anwalt.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Die PDFs füllen Sie lokal auf Ihrem Gerät aus; es werden keine Eingaben an uns übertragen.
Sie brauchen mehr als eine Vorlage?
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – unsere Experten und Partner vor Ort beraten Sie persönlich und kostenlos.