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Übergabeprotokoll
Zwei Vorlagen: Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug sowie Übergabe beim Immobilienkauf – mit Räumen, Zählern und Schlüsseln.
Vorlage · Vermieten
Wohnungsgeberbestätigung (Vermieterbescheinigung)
Wer in eine Wohnung einzieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen anmelden – und braucht dafür die Bestätigung des Wohnungsgebers. Unsere Vorlage enthält alle Angaben, die das Bundesmeldegesetz verlangt.
Wohnungsgeberbestätigung
Kostenlos und ohne Anmeldung. Ausfüllen z. B. mit Adobe Acrobat Reader, im Browser oder mit der Vorschau (Mac) – oder ausdrucken. Stand: September 2026.
Was ist eine Wohnungsgeberbestätigung?
Mit der Wohnungsgeberbestätigung – auch Vermieterbescheinigung genannt – bestätigt der Wohnungsgeber, dass eine Person in seine Wohnung eingezogen oder aus ihr ausgezogen ist. Die Bestätigung soll verhindern, dass Scheinanmeldungen unter fremden Adressen erfolgen. Seit November 2015 regelt das Bundesmeldegesetz sie einheitlich für ganz Deutschland.
Wer braucht sie – und bis wann?
Wer in eine Wohnung einzieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen bei der Meldebehörde anmelden (§ 17 BMG) und dabei die Bestätigung vorlegen. Der Wohnungsgeber ist verpflichtet, bei der Anmeldung mitzuwirken und den Einzug innerhalb dieser Frist zu bestätigen (§ 19 BMG).
Was muss in der Bestätigung stehen?
Das Gesetz schreibt folgende Angaben vor (§ 19 Abs. 3 BMG):
- Name und Anschrift des Wohnungsgebers und – wenn er nicht Eigentümer ist – der Name des Eigentümers
- Art des Vorgangs (Einzug oder Auszug) mit Datum
- Anschrift der Wohnung
- Namen der meldepflichtigen Personen
Unsere Vorlage enthält genau diese Angaben, ergänzt um Ort, Datum und Unterschrift.
Vorsicht vor Gefälligkeitsbescheinigungen
Wer eine Wohnanschrift für eine Anmeldung zur Verfügung stellt, obwohl dort niemand wohnt oder einziehen will, handelt ordnungswidrig. Es drohen Bußgelder bis zu 50.000 Euro (§ 19 Abs. 6, § 54 BMG).
Häufige Fragen
Wer ist Wohnungsgeber?
Wer einer anderen Person eine Wohnung zur Benutzung überlässt – in der Regel der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person, etwa die Hausverwaltung. Bei einer Untervermietung ist der Hauptmieter Wohnungsgeber des Untermieters.
Braucht man die Bestätigung auch beim Auszug?
Nur wenn eine Abmeldung nötig ist – das ist der Fall, wenn Sie ins Ausland ziehen oder eine Nebenwohnung aufgeben. Beim Umzug innerhalb Deutschlands genügt die Anmeldung am neuen Wohnort.
Kann die Bestätigung elektronisch erfolgen?
Ja. Der Wohnungsgeber kann den Ein- oder Auszug auch elektronisch direkt gegenüber der Meldebehörde bestätigen, soweit die Behörde das anbietet (§ 19 Abs. 4 BMG).
Was passiert, wenn der Vermieter die Bestätigung verweigert?
Der Wohnungsgeber ist zur Mitwirkung verpflichtet. Verweigert er sie, sollten Sie das der Meldebehörde mitteilen; ein Verstoß ist eine Ordnungswidrigkeit.
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