Immobiliengutachten für jeden Anlass

Das hängt von Art und Umfang ab. Die Online-Wertermittlung ist kostenlos, ein Kurzgutachten kostet 590–1.200 € je nach Zeitaufwand, ein Verkehrswertgutachten 0,5–1,5 % des Immobilienwertes gemäß BVS (Preise inkl. MwSt.). Für alle anderen Gutachten erhalten Sie vor der Beauftragung ein transparentes Angebot. Beauftragt ein Gericht den Sachverständigen, richtet sich dessen Vergütung nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG).

Ein Kurzgutachten erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Tage. Ein Verkehrswertgutachten oder ein Schadensgutachten kann je nach Umfang, Unterlagen und Ortstermin zwischen einigen Tagen und mehreren Wochen dauern. Nach der Beauftragung nennen wir Ihnen den genauen Zeitrahmen.

Für den Nachweis eines niedrigeren Werts bei Erbschaft-, Schenkung- oder Grundsteuer regelmäßig ein Gutachten des Gutachterausschusses oder einer Person, die als Sachverständige für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert ist (§ 198 Abs. 2 BewG). Für die kürzere Nutzungsdauer bei der AfA verlangt das Gesetz keine bestimmte Qualifikation, aber eine nachvollziehbare Begründung – mehr dazu beim Restnutzungsdauergutachten.

Nein. Geschützt ist nur die Bezeichnung „öffentlich bestellter Sachverständiger“ (§ 132a StGB). Achten Sie deshalb auf Nachweise wie die öffentliche Bestellung und Vereidigung (§ 36 GewO) oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Viele Banken akzeptieren unsere Kurzgutachten als Bewertungsgrundlage. Im Zweifel fragen Sie vorab bei Ihrer Bank nach.

Grundsätzlich der Auftraggeber. Bei einer Scheidung oder unter Miterben teilen sich die Beteiligten die Kosten oft, wenn sie den Sachverständigen gemeinsam beauftragen. Ob Kosten steuerlich absetzbar oder von einem Verantwortlichen zu ersetzen sind, hängt vom Einzelfall ab.