Durch den Gutachterausschuss werden in Cottbus die Bodenrichtwerte jährlich angepasst. Der Stichtag ist dabei immer der 31. Dezember.
Das höchste Richtwertniveau findet man im Zentrum der Stadt. Hier liegen die Werte für 2020 zwischen ca. 100 bis 390 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Die Spremberger Vorstadt befindet sich mit Werten zwischen ca. 72 und 230 Euro auf dem zweiten Platz.
Unter den einwohnerstärksten Ortschaften in Cottbus sind in Sandow, Ströbitz, Schmellwitz und im Sachendorf die niedrigsten Bodenrichtwerte zu finden. Die Preisspanne geht hier von ungefähr 40 bis 85 Euro pro Quadratmeter.
Im Vergleich zu der zweiten Großstadt Brandenburgs Potsdam weisen die Richtwerte in Cottbus noch großes Aufholpotenzial auf. So liegen in Potsdam die Werte in den untersuchten Regionen zwischen 300 und 1.700 Euro pro Quadratmeter.