Duale Ausbildung · Ausbildung & Studium
Immobilienkaufleute vermieten, verwalten, kaufen und verkaufen Immobilien – und lernen das in drei Jahren in Betrieb und Berufsschule. Der Abschluss ist eine solide Basis für fast jeden Weg in der Branche.
Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Maklerbüros, Projektentwickler und Banken bilden aus. Bewerbungen laufen oft ein Jahr im Voraus.
Der Betrieb meldet den Vertrag bei der IHK an und Sie bei der Berufsschule.
Im Betrieb lernen Sie Vermietung, Verwaltung und Verkauf; in der Berufsschule z. B. Wohnungseigentum und Finanzierung. Wahlqualifikationen wie Maklergeschäfte oder Wohnungseigentumsverwaltung setzen Schwerpunkte.
Bundesweit einheitlich – danach sind Sie Immobilienkaufmann bzw. Immobilienkauffrau.
Median brutto im Monat
4.320 €
Immobilienwirtschaft – Fachkräfte
Balken: mittlere 50 % der Gehälter, Punkt: Median. Vollzeitbeschäftigte in Deutschland, inkl. Sonderzahlungen, ohne Auszubildende. Quelle: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit (öffnet in neuem Tab), Stichtag 31.12.2025.
Nach Bundesland vergleichenFünf Wahlqualifikationen geben der Ausbildung ein Profil: Steuerung und Kontrolle im Unternehmen, Gebäudemanagement, Maklergeschäfte, Bauprojektmanagement und Wohnungseigentumsverwaltung. Fragen Sie im Bewerbungsgespräch, welche der Betrieb anbietet.
Zusatzqualifikationen wie „Fremdsprache für kaufmännische Auszubildende“ oder „Privates Vermögensmanagement“ können Sie parallel erwerben – Auskunft gibt Ihre IHK.
Nach der Ausbildung arbeiten Immobilienkaufleute in Wohnungsunternehmen und -genossenschaften, bei Maklern und Verwaltungen, in Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen oder bei Projektentwicklern.
Rechtlich keiner. In der Praxis bevorzugen viele Betriebe Abitur oder Fachabitur: 2024 hatten 68 % der Ausbildungsanfänger die Hochschulreife, 29 % einen mittleren Abschluss.
Nach dem Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 1.230 € im ersten, 1.340 € im zweiten und 1.450 € im dritten Jahr (brutto, Stand Januar 2026). Nicht tarifgebundene Betriebe können abweichen; die gesetzliche Mindestausbildungsvergütung gilt immer.
Mehr als man denkt: Immobilienkaufleute gelten als zertifizierte Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz und brauchen für die Vermittlung von Immobilienkrediten keine gesonderte Sachkundeprüfung. Außerdem ist der Abschluss die Basis für die Prüfung zum Immobilienfachwirt.
Bei guten Leistungen kann die IHK Sie vorzeitig zur Abschlussprüfung zulassen. Mit Abitur oder Vorkenntnissen ist oft eine Verkürzung von Anfang an möglich – das vereinbaren Sie mit dem Betrieb.
Aufstiegsfortbildung
Die bundesweit einheitliche Aufstiegsfortbildung – mit Aufstiegs-BAföG, Studienzugang ohne Abitur und Verwalter-Zertifikat inklusive.
IHK-Zertifikat
Seit Dezember 2023 können Wohnungseigentümer einen zertifizierten Verwalter verlangen – so kommen Sie an das Zertifikat.
Bachelorstudium
Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement und Bautechnik – der Bachelor für Bewertung, Investment und Management.
Schauen Sie in unsere offenen Stellen – oder lassen Sie sich kostenlos zu Ausbildung, Studium und Quereinstieg beraten.
