Duale Ausbildung
Immobilienkaufmann/-frau
Der klassische Einstieg – drei Jahre dual, mit Vergütung ab dem ersten Monat und anerkanntem IHK-Abschluss.
- Dauer
- 3 Jahre
- Kosten
- Keine
- Verdienst
- 1.230–1.450 € im Monat
Amtliche Zahlen · Stichtag 31.12.2025
Gehalt in der Immobilienbranche
Was verdienen Immobilienkaufleute, Makler, Verwalter und Führungskräfte? Mittlere Bruttomonatsgehälter in Vollzeit aus dem Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit – nach Bundesland, Alter und Geschlecht.
- 4.320 €Fachkräfte, z. B. Immobilienkaufleute
- 4.624 €Spezialisten, z. B. Makler und Verwalter
- 6.938 €Experten, z. B. mit Master
- 4.217 €Zum Vergleich: alle Berufe in Deutschland
Gehälter nach Berufsgruppe
Balken: mittlere 50 % der Gehälter (vom unteren bis zum oberen Quartil), Punkt: Median.
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Immobilienwirtschaft – Fachkräftez. B. Immobilienkaufleute4.320 €Mittlere 50 %: 3.533 € – 5.348 €27.045 Beschäftigte
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Immobilienwirtschaft – Spezialistenz. B. Makler, Objektverwalter, Immobilienfachwirte, Sachverständige4.624 €Mittlere 50 %: 3.568 € – 6.066 €26.065 Beschäftigte
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Immobilienwirtschaft – Expertenz. B. Betriebswirte (Hochschule) Immobilien, Master Immobilienwirtschaft6.938 €Mittlere 50 %: 5.269 € – über 8.050 €1.962 Beschäftigte
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Führungskräfte Immobilienwirtschaft und Facility-ManagementLeitungsfunktionen7.074 €Mittlere 50 %: 5.541 € – über 8.050 €1.556 Beschäftigte
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Facility-Management – Spezialistenz. B. Facility-Manager/innen4.820 €Mittlere 50 %: 3.778 € – 6.220 €14.393 Beschäftigte
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Bank- und Finanzberatung – Spezialistenz. B. Berater/innen Immobilienfinanzierung6.681 €Mittlere 50 %: 5.433 € – 7.928 €20.412 Beschäftigte
Quelle: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit (öffnet in neuem Tab), Stichtag 31.12.2025. Median des monatlichen Bruttoentgelts (inkl. Sonderzahlungen) sozialversicherungspflichtig Vollzeitbeschäftigter der Kerngruppe am Stichtag; ohne Auszubildende. Zuordnung der Berufe nach BERUFENET. Vergleichswert alle Berufe: Pressemitteilung der Bundesagentur für Arbeit (öffnet in neuem Tab).
Und in der Ausbildung?
Auszubildende zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau erhalten nach dem Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eine Vergütung ab dem ersten Monat. Nicht tarifgebundene Betriebe können abweichen.
Quelle: BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit (öffnet in neuem Tab), Tarifregister Nordrhein-Westfalen, Stand Januar 2026.
- 1. Jahr1.230 €
- 2. Jahr1.340 €
- 3. Jahr1.450 €
So lesen Sie die Zahlen
- Brutto im Monat, Vollzeit: sozialversicherungspflichtig Vollzeitbeschäftigte der Kerngruppe am Stichtag, ohne Auszubildende.
- Inklusive Sonderzahlungen: Laufende und einmalige Einnahmen aus der Hauptbeschäftigung, etwa Weihnachts- oder Urlaubsgeld, sind enthalten.
- Berufsgruppen statt Einzelberufe: Der Entgeltatlas fasst Berufe nach Anforderungsniveau zusammen – vom Fachkraft- bis zum Expertenniveau.
- Unterschiede zwischen Frauen und Männern entstehen laut Bundesagentur für Arbeit unter anderem durch familienbedingte Unterbrechungen – nicht zwangsläufig durch ungleiche Bezahlung.
Wege in die Immobilienbranche
Aufstiegsfortbildung
Immobilienfachwirt/in (IHK)
Die bundesweit einheitliche Aufstiegsfortbildung – mit Aufstiegs-BAföG, Studienzugang ohne Abitur und Verwalter-Zertifikat inklusive.
- Dauer
- 2–6 Monate Vollzeit
- Kosten
- Lehrgang und Prüfung
- Verdienst
- Neben dem Job möglich
Erlaubnispflichtige Tätigkeit
Immobilienmakler/in
Keine Pflichtausbildung, aber eine Erlaubnis nach § 34c GewO – der beliebteste Weg in die Selbstständigkeit.
- Dauer
- Start nach Erlaubnis
- Kosten
- Erlaubnisgebühr
- Verdienst
- Provision oder Gehalt
Häufige Fragen
Was bedeutet Median?
Der Median teilt alle Gehälter in zwei gleich große Hälften: Die eine Hälfte verdient mehr, die andere weniger. Anders als der Durchschnitt wird er von sehr hohen Einzelgehältern kaum verzerrt.
Warum steht bei manchen Werten „keine Angabe“?
Die Bundesagentur für Arbeit veröffentlicht keine Werte, wenn weniger als 500 Beschäftigte in einer Gruppe sind – etwa für Führungskräfte in einzelnen Bundesländern.
Was heißt „über 8.050 €“?
Arbeitgeber melden Entgelte nur bis zur Beitragsbemessungsgrenze der Rentenversicherung (8.050 € im Monat). Höhere Werte weist der Entgeltatlas deshalb nur als „über“ diese Grenze aus.
Was verdienen Selbstständige, z. B. Makler?
Der Entgeltatlas erfasst nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Selbstständige Makler, Tippgeber oder Sachverständige verdienen über Provisionen bzw. Honorare – ihr Einkommen hängt von Region, Auftragslage und Abschlüssen ab.
Welcher Weg führt Sie dorthin?
In einem kurzen Gespräch klären wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die nächsten Schritte – kostenlos und unverbindlich.
- Einschätzung, welcher Weg zu Ihnen passt
- Nächste Schritte und Fördermöglichkeiten
- Auf Wunsch Aufnahme in unseren Talent-Pool